Exclusivité

APPARTEMENT/LOFT

CH-2400 Le Locle, Rue Alexis-Marie-Piaget 12-14

CHF 499'000.-

Descriptif

Habitez au coeur de l'histoire horlogère dans un appartement d'exception...

VOS AVANTAGES
Une vue panoramique sur la ville
Proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités
A quelques pas des écoles 
Un bâtiment entièrement rénové jouissant d'une très bonne isolation
Triple vitrage
Parking
Et bien d'autres avantages que nous vous invitons à découvrir lors d'une visite...

HISTOIRE DE CET IMMEUBLE D'EXCEPTION
En 1905, les entrepreneurs-architectes Jean et Eugène Crivelli réalisent à la demande de Henry Moser, horloger originaire de Schaffhouse, une fabrique comprenant des ateliers d'horlogerie, des bureaux et les logements des patrons.

Le bâtiment est racheté en 1941 par les frères Stolz qui y tranfèrent leur fabrique de montres Angelus, spécialisée dans la réalisation de chronographes.
L'outils de fabrication est rénové et les capacités de production sont augmentées. L'entreprise emploie alors près de 90 personnes et connaît un fort succès.
L'édifice devient la porte-drapeau de la marque.

A la fin des années 1950, les chronographes Angelus connaissent des premières difficultés face à la concurrence de la montre automatique. La crise des années 1970 sera fatale. A compter de cette époque, le bâtiment a connu différentes affectations jusqu'au rachat  par la société Activa, en 2016, qui a entièrement rénové le bâtiment pour offrir 13 appartements/lofts.

PATRIMOINE
Le bâtiment figure en note 3 du recensement architectural du canton de Neuchâtel. Bien que construit d'un seul tenant, il est caractérisé par l'assemblage de deux ailes distinctes dans leur apparence et leur fonction. L'aile Est était occupée par les bureaux et les logements des patrons.

L'aile Ouest est caractérisée par la répétition de grandes fenêtres et l'étroitesse du corps de bâtiment afin d'offrir un éclairage naturel optimal aux ateliers.

L'aile Est est traitée architecturalement comme le bâtiment principal avec sa toiture mansardée et sa cage d'escalier surmontée d'une tourelle monumentale.

Les typologies des espaces font écho à la distribution volumétrique et au langage extérieur. Le même système constructif  est utilisé dans les deux parties de l'ouvrage. les murs porteurs sont réalisés en moellon ou en maçonnerie. Les planchers du rez inférieur et supérieur sont constitués de dalles à hourdis tandis quels planchers des étages sont réalisés avec des dalles nervurées en béton armé.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
2ème_sud_ouest
Lot
10065/J
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
127 m²
Surface galetas
19 m²
Année de construct.
1905
Année de rénovation
2017
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 10'000.-

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Je suis intéresséDossier PDF Vidéo

Situation

A PIED
à 5 minutes des commerces (épicerie, boucherie, pharmacie, Coop/Migros)
à 15 minutes de la piscine/patinoire
à 10 minutes de la gare CFF et 8 minutes de la gare des bus

EN VOITURE
à 3 minutes de la piscine/patinoire
à 2 minutes du centre ville
à 10 minutes de la Chaux-de-Fonds
à 30 minutes de Neuchâtel

EN TRAIN
à 8 minutes de La Chaux-de-Fonds
à 39 minutes de Neuchâtel
à 51 minutes de Bienne

Distances

Gare
435 m
Transports publics
280 m
Ecole primaire
130 m
Ecole secondaire
260 m
Commerces
360 m
Aéroport
4.37 km
Poste
165 m

Contact

Concerne : 2ème_sud_ouest / Appartement / CH-2400 Le Locle / CHF 499'000.-

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