Exclusivité

FERME D'EXCEPTION CONSTRUITE EN 1709

CH-1692 Massonnens, Routes des Charrières 6

Prix sur demande

Descriptif

Au cœur de la campagne Fribourgeoise
Visite virtuelle


LES POINTS FORTS
- Vivre dans un objet du patrimoine Fribourgeois du XVIIIème valorisé
- Situation dominante dans un environnement calme avec dégagement sur la nature
- Authenticité avec les éléments historiques conservés  
- 2 appartements dont 1 appartement dans l'ancien rural
- Parking
- Nombreuses dépendances
- Dégagements extérieurs généreux
- Entrée locative

DISPOSITION
Appartement (ancienne partie d'habitation)
Rez
- Séjour avec fourneau
- Cuisine et espace à manger avec un poêle à bois
- 2 chambres 
- Salle de bains avec WC
- Salle de douches avec WC

Etage
- 2 chambres
- Local de rangement (ancien fumoir)

Appartement (loft dans les combles)
- Cuisine
- Espace à manger
- Vaste séjour
- Salle de bains avec WC
- Espace à coucher
- Nombreux espaces de rangement
- 2 galeries
- 2 poêles à bois

1er étage
- Espace libre (environ 120m2, chauffé)
- Salle de douches avec WC
- Balcon 
- Espace repos non chauffé

Dépendances
- Garage
- Ancienne écurie

Aménagements extérieur 
- Couvert avec fontaine
- Terrasse 


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Travaux
- Des importants travaux de rénovation ont été effectués jusqu'en 2012
  Toiture et isolation / Réalisation d'une fosse digestive
- Mise en conformité acceptée par les autorités, permis de construire délivré le 10 août 2020 sous condition de travaux à effectuer. Les travaux sont en cours de réalisation.

Electricité
- Le dernier contrôle des installations électriques a été réalisé le 06.06.2017
- En cas d'achat, il ne sera pas nécessaire d'effectuer un nouveau contrôle 

Sanitaire 
- Source privée
 
Radon
- Mesure non réalisée
- La probabilité de dépassement de la valeur de référence de 300 Bq/m3 est de 4%

Site non pollué
- La parcelle n'est pas concernée, en l'état, par un site pollué inscrit dans le cadastre
  cantonal.

Caractéristiques

Catégorie
Ferme
Référence
#2640818
Nombre de logement(s)
2
Surface terrain
2794 m²
Volume
3540 m³
Année de construct.
1709
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateurs
Disponibilité
A convenir

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Situation


MASSONNENS
- Petit village d'environ 450 habitants situé dans le district de la Glâne

TRANSPORTS PUBLICS

- Arrêt de bus "Massonnens, Ferlens" à 3 minutes à pied

ECOLES
- Primaire : cercle scolaire au village de Massonnens, Le Châtelard et Grangette
- Secondaire : Romont

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 230 m 3 min. - -
Commerces 1 km 15 min. 15 min. 3 min.

Contact

Concerne : #2640818 / Ferme / CH-1692 Massonnens

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Monsieur Mehdi CHALLANDES
+4132 913 70 00
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