Exclusivité

Appartement de haut standing

CH-2400 Le Locle, Alexis-Marie Piaget 12

Prix sur demande

Descriptif

Habitez au coeur de l'histoire horlogère dans un appartement d'exception...
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QUELQUES POINTS FORTS
- luminosité et dégagement
- proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités
- place de parking 
- deux balcons 
- un bâtiment entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité
- galetas de 31m2

DISPOSITION
- halle d'entrée avec étagères et armoires murales 
- 3 chambres individuelle dont 1 avec accès sur le balcon sud
- salle à manger avec accès directe sur le balcon
- cuisine neuve avec électroménager de haute qualité
- 1 salle de douches et WC
- 1 salle de bains et WC
- réduit avec machine à laver le linge

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Installations chauffage
- production de chauffage au gaz
- distribution du chauffage au sol

Installations électriques
- le dernier contrôle a été réalisé en 2017
- le prochain contrôle sera demandé en 2037

Zone d'aménagement
- zone d'ancienne localité

Sites pollués
- l'immeuble n'est pas inscrit au cadastre neuchâtelois des sites pollués (CANEPO).


HISTOIRE DE CET IMMEUBLE D'EXCEPTION
En 1905, les entrepreneurs-architectes Jean et Eugène Crivelli réalisent à la demande de Henry Moser, horloger originaire de Schaffhouse, une fabrique comprenant des ateliers d'horlogerie, des bureaux et les logements des patrons.

Le bâtiment est racheté en 1941 par les frères Stolz qui y tranfèrent leur fabrique de montres Angelus, spécialisée dans la réalisation de chronographes.
L'outils de fabrication est rénové et les capacités de production sont augmentées. L'entreprise emploie alors près de 90 personnes et connaît un fort succès.
L'édifice devient la porte-drapeau de la marque.

A la fin des années 1950, les chronographes Angelus connaissent des premières difficultés face à la concurrence de la montre automatique. La crise des années 1970 sera fatale. A compter de cette époque, le bâtiment a connu différentes affectations jusqu'au rachat  par la société Activa, en 2016, qui a entièrement rénové le bâtiment pour offrir 13 appartements/lofts.

PATRIMOINE
Le bâtiment figure en note 3 du recensement architectural du canton de Neuchâtel. Bien que construit d'un seul tenant, il est caractérisé par l'assemblage de deux ailes distinctes dans leur apparence et leur fonction. L'aile Est était occupée par les bureaux et les logements des patrons.

L'aile Ouest est caractérisée par la répétition de grandes fenêtres et l'étroitesse du corps de bâtiment afin d'offrir un éclairage naturel optimal aux ateliers.

L'aile Est est traitée architecturalement comme le bâtiment principal avec sa toiture mansardée et sa cage d'escalier surmontée d'une tourelle monumentale.

Les typologies des espaces font écho à la distribution volumétrique et au langage extérieur. Le même système constructif  est utilisé dans les deux parties de l'ouvrage. les murs porteurs sont réalisés en moellon ou en maçonnerie. Les planchers du rez inférieur et supérieur sont constitués de dalles à hourdis tandis quels planchers des étages sont réalisés avec des dalles nervurées en béton armé.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#2723873
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
118 m²
Surface galetas
31 m²
Année de construct.
1906
Année de rénovation
2018
Disponibilité
A convenir

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

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Situation

.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 190 m 6 min. - 3 min.
Jardin d'enfants 730 m 9 min. - 3 min.
Ecole primaire 130 m 5 min. - 3 min.
Ecole secondaire 630 m 8 min. - 1 min.
Gymnase 6 km - 40 min. 14 min.
Commerces 360 m 7 min. - 2 min.
Poste 200 m 6 min. - 2 min.
Banque 370 m 7 min. - 2 min.

Contact

Concerne : #2723873 / Appartement / CH-2400 Le Locle

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